Transmisión de inmuebles por personas no residentes

El rendimiento neto del capital inmobiliario se calcula restando a los rendimientos íntegros los gastos fiscalmente deducibles, sin que dicho resultado pueda resultar negativo en ningún caso.

En el caso de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, dicho rendimiento neto goza de una reducción del 50%.Pero ello no es aplicable a aquellos arrendamientos de inmuebles cuyo destino primordial no sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda de los arrendatarios.

De acuerdo con esto, no resulta aplicable la reducción del 50% a las casas rurales, a las viviendas por temporada ni a las viviendas arrendadas a una persona jurídica ( aunque ésta última la destine a vivienda de sus empleados, pues su destino no es la vivienda del arrendatario)