Valoración real de los inmuebles
1-.Proyecto de modificación de las normas de valoración de bienes inmuebles.
El Ministerio de Economía y Hacienda para evitar el fraude fiscal dentro del sector inmobiliario, ha preparado un proyecto de orden ministerial en el cual se modificarán las actuales normas de valoración de los bienes inmuebles expuestas en una Orden anterior de 2003.Con ello se quiere evitar que las entidades financieras ofrezcan a sus clientes, en especial a los de poca capacidad económica, la posibilidad de obtener un préstamo hipotecario por más del 80% del valor de tasación del inmueble, provocando así un incremento ficticio de dicha tasación.
2.- Incorporación de los datos del catastro.
Es por ello que a las empresas de tasación se les va a exigir, que dentro de las valoraciones queden de manera clara, los datos que de cada inmueble disponga el catastro, para que de este modo Hacienda se asegure que las tasaciones efectuadas como garantía hipotecaria sean lo más reales posible.